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BOB公开课预告 商业地产项目的市场调查与定位

  近年来,中国商业地产发展迅速,购物中心高速增长、市场渐趋饱和、竞争异常激烈,且消费者行为变化周期加快,共同导致了购物中心业态、品牌高频更迭。

  建筑的差异化,可以由开发商自己来决定做到什么样的程度,主要考量的是建造成本与可行性;而业态业种和品牌的差异化,涉及到品牌招租经营,一定要获得商家品牌的支持。

  事实上,无论是消费的环境,还是品牌度,只有合适的是最好的。而这个“合适”与商业项目的定位、调研及辐射商圈范围内的居民的实际消费能力相吻合的。同时,打铁还需自身硬,商业地产项目定位的前提,一定是经过了严密的市场调查,因为每个商业项目都是个性的,且不同城市的经济发展水平都不一样,项目地块的所处位置、竞争态势也不一样。

  所谓的定位,最重要的是找到消费者,简单的说就是哪一类人是这个项目的消费群体。因为商业消费有一个非常明显的特征就近消费。当没有做出差异化时,那消费者一定是就近选择。如果具备差异化优势时,覆盖圈则得到放大。定位后,则进入到建筑规划设计的阶段。按照定性的商业类别,业态业种的配比、经营主题全部确定了,建筑、规划就有方向了。

  基于以上的学习诉求,本次课程会重点讲述商业地产项目如何开展市场调查与定位,以及盘点当下商业创新业态的现状以及对购物中心运营影响。

  赢才商学院作为商业地产行业人才培养平台,先后联合了十多位商业地产项目知名操盘手,发起《新趋势,破局未来》线下公开课全国巡讲。围绕商业地产规划定位、开业筹备、招商、运营、营销、物业、大数据等7大知识模块,深度解析成功商业地产项目的运营经验,数十个项目实操案例复盘,与你一起共同应对疫情之后的新变化,抓住增长趋势,获得持久的竞争优势,将一线经验吸收、总结、再应用!

   涉足商业的房地产开发公司中高管;商业管理公司、BOB资产管理公司中高管和一线骨干;

  她有独立担当商业经营公司、现代化商厦的经营工作经历与实绩,并因工作业绩突出荣任中国商业第一家上市公司豫园商城的首届董事。专业从事商业经营管理三十年、咨询策划服务十多年。在商业经营管理运作层面以及商业定位策划领域(含商业使用功能的建筑规划)积累了丰富的行业实战经验,并形成了极为敏感的商业触觉。她深谙市场需求,掌握的信息量大面广,能够有效帮助企业准确地进行经营功能定位,以及商业建筑规划设计指导,让商业项目更具实操性,让投资者有更好的回报。

  地产副总,商业地产研究室负责人,以自身30余年的商业地产深研和实践操盘经验,被北京大学、清华大学、、上海同济大学、浙江大学、武汉科大、重庆大学等多所知名高校特聘为客座教授。

  30余年,10950天在商业地产的日子,陈倍麟老师有实践,有深研,也有更大的成就,先后在全国性主流专业媒体上发表过大量学术论文,摘获了上海市商业地产评委会特聘专家、中国房地产商学院联盟的“十大名师”、上海电视台第一财经频道《决战商场》栏目2009、2010、2011年“最佳观察员”等桂冠。

  擅长业务领域:商业项目价值判断、商业物业功能定位、商业战略发展规划、商业项目招商策划、商业项目建筑优化建议、商业地产开发全程指导

  中医养身、健康保健品、医疗美容、齿科医疗、体检中心、月子会所(产后修复)

  赢才商学院系赢商旗下专注培训、学习交流的服务品牌,创立于 2004 年,通过整合商业地产行业及零售品牌资源,促进行业发展与交流,旨在为企业\个人提供系统的专业培训与知识输出服务,帮助企业\个人提升专业能力、 打造强势优势。产品及合作内容包含: 线下公开课、企业内训、线上课程 、定务、商业考察、商业总裁班等。

  11月28-29日,赢商网·赢才商学院公开课《商业地产项目的市场调查与定位&购物中心新兴业态发展趋势、典型案例研究》即将在上海开讲。

  2020年11月14-15日,赢商网·赢才商学院公开课《破解商业地产成功运营五大难题》即将在长沙开讲,课程咨询:。

  11月7-8日,赢商网·赢才商学院公开课《资产增值,赢在招调——50个案例+1个全案实战招调演练》即将在成都开讲,课程咨询:。

  2020年10月31-11月1日,赢商网·赢才商学院公开课《购物中心开业后的综合管理与实操》即将在广州开讲,课程咨询:。

  2020年9月26-27日,赢商网·赢才商学院公开课《购物中心多业态招商实战及调整优化》即将在深圳开讲,课程咨询:。

  由赢商网 中城商业研究院 赢才商学院联合推出线上分享《中国购物中心市场分析报告解读》「中国购物中心市场2020上半年回顾及下半年展望」。

  配合西安市商务局举办的“长安闹市活动”的开幕活动,中国社区商业工作委员会与赢商网共同举办社区商业创新发展论坛。

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